文/家居杂坛

在前几年买房子，可能很多朋侪都看想看的就是一梯两户。

所谓一梯两户，紧张是指一部电梯，对应着两户住户。

一梯两户的户型，在私密性和独立性方面来说，都黑白常好的，从前也备受青睐。

但是，目前却出现了一种现象：越来越多的人搬离一梯两户。为什么会出现这种情况？

直到前段时间去看房时，房屋中介说漏嘴：是因为这5个缺点太突出了。

本期分享：为何越来越多人搬离一梯两户？

全文分成五大部门：出入麻烦，邻里标题，采光和视野都不太好，转手困难，公摊大。

（一）——出入麻烦

买房，首先必须考虑一点，就是出入是否方便。

目前大多数的楼房，都是需要电梯来上下通行的。

但是，对于一梯两户的户型来说，由于只是一部电梯，它的载客压力还是很大的。

因为一梯两户，尽管看来只有两户人家用电梯，实际上整栋楼的住户，都要使用这一部电梯。

这时会发现，在早上的上班高峰期，几乎电梯每层都停。等一次电梯，需要很久。

此外，这种频繁使用的电梯，实在也会加快电梯一些部件的老化，缩短使用寿命。

这种情况就会导致，电梯使用成本的增长，实在终极也成为了小区的负担。

网友@清清河水

真的很后悔买了一梯两户的房子。我家住的是11层的小高层，每天早上等电梯，基本上要等十几分钟甚至20多分钟。坐个电梯，一层一停，真让人受不了。

以是，对于一梯两户，看似出入便，实则这种电梯却给我们带来通行上的困难，往往很不实用。

（二）——邻里标题多

对于一梯两户的房子来说，是依靠一部电梯，把一层两户的住户分开。

这种户型有个最大的利益，就是提供了较好的私密性。但是，也减少了邻里之间的接洽。

可以这么说，对于一梯两户的住宅来说，邻里之间都很少沟通。

而且，对于很多朋侪，都有一个观念，就认为本身家的门口就是本身家的。

于是，你会发现，一梯两户的住宅，门口都是堆满了鞋、杂物等等。如果走楼梯的话，你就发现上下困难。

另外，在一些特殊情况下，如果遇见了断水、断电，却很难与邻里沟通，导致这些困难都欠好办理。

不再像传统的邻里那么认识，有什么事情打个招呼就可以了。

网友@上班一族

我家的邻居太没素质了。一梯两户，一层就住两户。但是他把他家的门口与电梯口都摆满了他家的东西。鞋，纸盒子，花盆，随处都是，乱糟糟的。

以是，在相比之下，你会发现3梯4户，在邻里互动上反而更好。在一些特殊情况下，出现标题反而更好办理。

（三）——采光和视野都不太好

对于大多数的住宅来说，其采光和视野，都是我们所寻求的。

但是，对于一梯两户的房子，在建设的时候，可能并不太关注采光和视野，只要满意要求即可。

往往对于一梯两户的户型，都是接纳接纳的节省成本和提高空间使用的方案。

但是，这种户型的居住体验会明显降低。也会导致很多朋侪重新考虑他的住房标题。

特别是周围房屋，如果越建越多，你会发现，视野也是越来越受限定。

再加上周围房屋的遮挡，也会导致房屋的采光效果很差。

网友@长头发

买房，奉劝各人，千万要看好周围。我买的是我们小区的一期，没留意到2期的情况。等2期建完以后，就发现我家的采光很差了。一天只有两个多小时有阳光，其余的基本都被二期的房屋遮挡了。因为二期都是高层。

以是，对于一梯两户的房子，购买的时候，一定要看一下周围的情况。看是否有待建的高层。采光和视野，是我们重点要关注的。

（四）——转售困难

我们很多朋侪买房，实在并不是想不愣住下去。

这里就出现两种情况：有一种就是投资，另外一种就是想暂时过渡。

但是，无论是哪种情况，我们买的房子的流畅性和代价增长，都是我们所关心的标题。

但是对于一梯两户的房型来说，在市场上的受接待度越来越低。

其缘故因由也很简单。首先就是它的价格偏高，因为一梯两户，大多属于中高档的小区。超出了大多数普通家庭的购买范围。

另外一点，就是公摊面积比较大。买了100平米的房子，实际却只有60多。

随着市场的逐渐变化，越来越多人倾向于性价比，流畅性好的房产。这也导致一梯两户的房型转售面临了更多的压力。

最后就是房子的老化，再加上市场上有更好的选择，就导致更多的朋侪倾向于去购买那些新的房型。

网友@生活不易

我家买的就是一梯两户的房子。当初是为了改善和过渡，总想着过了10年左右卖掉，然后再买新房。但是，迩来发现，挂出去以后差不多有一年了，根本就无人问津。是不是都是这种情况呢？

以是，买房投资，各人一定要留意房型。现在更多的朋侪倾向去选新房，选一些新的户型。

（五）——公摊大

一梯两户的户型，有一个非常典型的缺点，就是公摊面积大。

我们买房的时候，大多都会遇到公摊的标题。

所谓的公摊面积，是指整栋楼中的共用的部门。比如走廊，电梯间，楼梯间，设备间等等。把这些共用部门，按照一定的比例分到业主的房屋面积上。

一梯两户，虽然只是一部电梯，但是一梯两户的走廊，电梯间，你会发现面积还是比较大的，公摊也相对比较大。

随着公摊面积的增大，我们所承担的费用一定增高，首先花的钱就多了。

另外，在后期生活成本也比较高，比方交的物业费、维修费。

这些都是导致一梯两户的房型，越来越不被关注的缘故因由。

网友@不绝在看房

前几天看了一套一梯两户的房子。房本上写着120平米，但是我实际测了一下室内的面积，有差不多80平米。感觉房子可笑，这套房子的公摊到底是多少啊？

以是，这样大的公摊，无疑会让更多人放弃选择。选购房屋的时候，也要重点关注公摊的标题。

写在文末

现在还有很多住宅，还是一梯两户。但是从房屋发展的角度来说，一梯两户却越来越少。也难怪有越多来越多人不再选择一梯两户。

本期分享到这里就竣事了，接待各人在批评区留言批评，记得点击关注！#头条创作挑战赛#

【文字原创，图片源自网络，侵权接洽即删】