要问我近两年做的一件“人生大事”是什么？从住了近10年的高层，搬回破旧的“老小区”，绝对算是一个，乃至悔恨没早点搬。

即便“老小区”被很多人嫌弃，即便每天要爬楼梯回家，但还是很值得，并且还产生了在此养老的想法。

本期就来聊聊两者的居住差别，真的是有些话不吐不快，太真实了。

一、为啥要搬离高层？

作为一个住了10多年的家，真要下定决心搬离还是非常不舍的，究竟是本身独立后的第一个家。换房的契机，主要有以几点原因。

①装修过于陈旧

由于平时在生活中，没有刻意维护过家里的装修，以及已往的装修不符合如今的审美，再加上孩子比较调皮。

时间一长，装修自然就过于陈旧，乃至已经到了不翻新就没法好好住的田地，严重影响了生活质量。

以是，要不要重新装修，装修时又住在哪？这一系列的问题，引发了这次换房的契机。

②出行超等不便

住在高层的人对上下楼出行这个问题，应该都感同身受。尤其是两梯四户，总高凌驾30层的住宅，等电梯那叫一个痛苦。

对于新小区来说，前几年可能会因入住率低，电梯出行还没那么不便。可时间久了，小区入住率高了，电梯出行问题就开始慢慢体现了，仿佛住在鸽子笼里一样。

就拿我本身来说，自从孩子上学后，每天都要提前10分钟出门按电梯，生怕电梯过了又得等很长时间，既烦躁又折磨人。

③不便照顾家人

父母固然与本身在同一座城市，但由于不住在一个小区，即便如今的交通很方便了，每次晤面的机会也不多。

别的，随着时间的推移，父母的年事越来越大，这让我更加感受到了间隔带来的一些不便，哪怕单次通行只需要40分钟。

以是，结合种种原因，最终还是搬离了这个住了10多年的家，并选择了和父母同一个的“老小区”。

二、为啥会选择“老小区”？

虽说最开始是为了方便照顾父母才选择“老小区”，可通过一系列的了解后，我发现“老小区”本身的上风就非常大，详细如下。

①公摊少总价低

相较于高层住宅，老小区由于是步梯房，以是公摊面积会非常少，差不多只有7%左右，买多少面积的房子，现实感受就差不多有多少平。

高层住宅即便多家分摊后，动辄也有20%多的公摊面积，买个120平的房子，住进去就好像只有90平米。

别的，老小区的房价本身就比较亲民，再加上如今房地产市场欠好，就算是平凡家庭，也不会有太多的经济压力。

②出行非常方便

老小区固然没有电梯，但出行效率反而比电梯房高多了，再加上我买的房子是在三楼，以是就算每天爬楼梯，也不会感到不适。

如果一定要说有影响，就是偶尔手提重物上楼会有一点累。不外如今来看影响并不大，就当是锻炼身材了。

③情况更加自然

都说老小区情况十分破旧，远不如新开发的楼盘。实在这完全就是一种刻板的思维，要知道老小区一样平常建的都比较早，附近的绿化早已树木成荫。

以是，相较于更具现代化的高层住宅，老小区情况反而更加自然、宜人、宁静，仿佛生活的节奏都慢了下来，到处都有情面味。

④办法更加成熟

老小区通常都位于老城区，且这里曾经又是最繁华的区域，以是无论是贸易、医疗、教育、交通等周边办法，都更为完善成熟。

举个最简单的例子，住在高层住宅时，想吃东西时要么点外卖，要么就去附近商场里。而住在老小区，下楼溜个弯就能吃到地摊美食了，非常方便。

⑤能蹭饭能丢娃

对于我本身来说，与父母住在一起最大的快乐，就是不用每天都下厨做饭了，乃至形成了每天晚上都去父母家蹭饭的习惯。

别的，假期时孩子也能随时丢到父母家了，感觉生活都轻松了很多。当然，最紧张的还是父母碰到生活困难时，方便了照顾。

三、如何选择老小区？

说到老小区，很多人都默认是老破小，实在两者完全不同。何况，也没人让你专挑老破小买。如何选择，总结下来就是下面4点。

1）选大户型：老小区本身价格就不高，没须要为了省钱买小户型。究竟面积越大，空间厘革就越多，居住舒适性也就更好。

2）位置要好：地理位置良好的小区，本身就具有更高的保值与升值率，并且生活也会更加便利。

3）要有物业：别想着省物业费，物业管理程度越高，居住就越有安全感和舒适性。

4）不选顶楼和一楼：就算顶楼有阁楼也不要选，除了爬楼会很累之外，还会存在漏水、隔热差等问题。

至于一楼，没有小院果断不选，有小院也发起大家慎重选择。湿润、蚊虫多，还可能会有小动物跑进家里。

写在末了：

以上，就是本期的全部内容了。

不管是高层住宅还是老小区，实在都有优缺点。我们要做的就是确定本身的需求，以及是否能接受该住宅的缺点，从而找到一个适合本身的居住场所。对此，你们怎么看呢？