论地理条件，长江之滨，有南滨路之江水风光，有南山，有长江第二大岛广阳岛。论历史人文，有弹子石老街，龙门浩老街，重庆开埠博物馆，各国使领馆。龙门浩论商圈，有当年与观音桥齐头的南坪，有茶园，有弹子石。论游
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论地理条件，长江之滨，有南滨路之江水风光，有南山，有长江第二大岛广阳岛。 论历史人文，有弹子石老街，龙门浩老街，重庆开埠博物馆，各国使领馆。 龙门浩 论商圈，有当年与观音桥齐头的南坪，有茶园，有弹子石。 论游乐，当年的洋人街以一己之力拉动了半座重庆城。可惜后来搬走了！ 南滨路是重庆两江四岸重点打造的滨江商业文化带，广阳岛是耗资几百亿重点开辟的国际会议旅游度假之地。 南滨路 好景不长，南岸从高光走向落寞也就三五年的光景，这背后不得不让人深思。 搬走洋人街是失察的导火索洋人街曾是重庆打卡地的顶流，每年吸引着百万千万级人次的客流量。 带动了周边楼盘、住宿、餐饮等商业发展。搬走之后，固然腾出了几百上千亩的地块，但人气一下子清空，周边好不轻易形成的商业业态瞬间瓦解。  洋人街 这是南岸区失去的第一个流量王 至于为啥要搬走呢？无非就是嫌游乐场占地，来钱慢，酿成商业开辟地块后一下子能卖出去，快速收到现钱大钱。这也是很多地方政府喜闻乐见的。 管理者没有久远眼光，急功近利。 放任南坪业态颜色发展不利氛围南坪商圈的衰败可以写入重庆商业发展史了，它以肉眼可见的速度走向破败。 万达广场人气跌落，百盛商场也倒闭关门，至于地下商场更是到处空置，临街门面门可罗雀，门路挖挖修修，修修挖挖，更加恶性循环。  南坪万达 南坪原本拥有巨大的地理优势的，挨着南滨路，靠近解放碑，是通往巴南的要冲，结果搞成这样，真的是人为乱作为造成的。但由于允许颜色业态发展尺度有点大，造成整个商圈氛围不太好，造成了负面印象。 发展重心转移茶园商圈太偏很多人说南坪衰败是由于发展重心转向茶园。 实在，这是借口，一个地区发展两个商圈并不抵牾，再说，南坪在前面已经发展不错了，如果不要乱搞，也不至于衰败，更不会由于打造了茶园商圈而弱化了南坪。  那么大的区，百万级生齿，撑得起两个商圈的。甚至还可以发挥虹吸效应，吸引跨地区人群过来。 广阳岛开辟腐败反映管理混乱终于，南岸的问题，在广阳岛变乱上爆了。多年的粉饰终于遮不住，这次是由于锅太大，锅盖太小，盖不住了。 几百亿砸下去，就冒了几个泡，盖了几栋房，广阳岛仍旧。甚至通往岛的大桥要收过盘费。  广阳岛 远远望去，广阳岛还是杂草丛生。 不过，好在没乱搞开辟，没有制造一堆修建垃圾。要否则，钱浪费了，还破坏了环境，那才是难以挽回的损失。 现在，至少还可以重新规划开辟。 综上缘故原由，本来欣欣向荣的南岸区，酿成了这般模样，他们是脱不了干系的，责任不在民不敷勤劳，不在民不肯前来旅游，消耗，定居。责任在管理层的短视，腐败，缺乏久远规划，缺乏科学发展头脑。 现在，颓势已定，只能重新出发，让南岸找回曾经的南岸。 |
2022-08-07
2022-08-02
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