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文丨佚名

导言：

40块钱一晚就能在郑州火车站附近找到一间卫生条件还算不错的旅店，是不是听起来就有些梦幻？

这是郑州全部出行老炮儿都知道的潜规则！

这些旅店真能靠这么低的价格生存下来吗？它们到底是靠什么赚钱的？

40还真买不了亏损和受骗

郑州火车站周边的旅店，其低廉的价位确实令人感到不测，40 元一夜的收费，在普遍上百元的留宿范畴中显得那么的清新脱俗。

这些价格亲民的旅店的目的客户特别精准，频仍流动的人口和短暂停顿的旅行者。

天天成千上万的游客在郑州火车站来来通常，尤其是外来务工人员和一些为了省钱选择绿皮车的背包客。

对于他们来说，便宜的留宿不光是选择，也是必需。

40块钱一晚的小旅店固然没有什么豪华设施，条件也比不上高档酒店，对这部门人群来说，实用、安全、价格便宜，足够了。

这些低价旅店大多位于火车站附近的老旧城中村里，地理优势显着。这些旅店老板也根本无需负担高昂的租金负担，有不少甚至是利用自家闲置的老屋改造而成。

由于这些老建筑恰好位于车站周边，加之未来大概面临改造拆迁，它们便临时化身成经济实惠留宿的选择。

火车站外天天都能看到一群热心的大叔大妈，手里举着留宿招牌，笑脸迎人，主动为过往游客提供留宿指引。

说到底，可以或许持续提供低便宜格的背后，离不开旅店运营本钱的严格控制这一核心因素。

尽管房价便宜，谋划者并不必要付出高昂的租金或雇佣员工，很多都是家庭谋划模式。大妈们负责清扫房间，老大爷们负责拉客，一家人忙得不亦乐乎。

住在如许的旅店，固然不能奢望太多设施。噪音和拥挤也大概是常态，可对短期留宿的需求者来说，这些都无伤大雅。低价旅店的存在恰好填补了短期留宿市场的空缺。

低价背后的盈利模式

靠这么点钱，旅店真的能赚钱吗？这还真是把大爷大妈想简朴了！

留宿费只是小旅店收入的一部门，大多数旅店都有些“副业”。

有些旅店会在房间里放一些特产，本地的枣、柿子啥的，看着不贵，游客一买就是几包，利润远比留宿费高得多。

尚有的旅店老板会和附近景区合作，给住客推荐一些打折门票。

大多数来郑州的人，尤其是那些短期停顿的游客，想省点钱，又不想错过这些景点，打折票自然成了香饽饽。

家庭谋划的模式也让旅店少了人工本钱。很多旅店老板都是百口齐上阵，自己拉客、自己扫除、自己做饭，没有工资源钱。

这种“小打小闹”的模式固然看似不起眼，对于等待拆迁的房子来说，这种短期盈利已经足够维持生存。

靠着这些“副业”，不少低价旅店反而比那些正规旅店赚得还多。

独一无二的郑州特色

相比郑州的这些低价旅店，国内其他都会固然也有低价留宿，但却是大相径庭。

广州火车站附近同样有很多小旅店，价格在60到80元不等。

但广州人的赚钱思维同北方大相径庭，这些旅店自发形成了小型旅店同盟，几家小旅店抱团取温暖，形成连锁，靠着规模效应赚钱。

固然价格比郑州的高一些，由于客流量大，房间周转率快，以是即便设施简朴，利润依然可观。

相比郑州的个体谋划模式，广州的小旅店通过整合资源，获得了更多的市场份额，拼的是个空间利用率。

而在一些旅游都会，低价旅店还会提供更多的服务，拼车、导游等附加服务，这些额外的服务费就是他们的紧张收入泉源。

和郑州的小旅店相比，固然模式不同，核心逻辑一致：通过多样化的收入渠道，分散留宿费的单一盈利压力。

两者相比，郑州火车站周边的低价旅店固然单价低、服务少，由于地段特殊、谋划本钱低，加上房主的拆迁被页粳使得这种模式更加机动。

情况上照旧有待提升

同天下全部的老火车站一样，郑州火车站周边的情况也充满了繁忙与哗闹。

固然这是经济繁荣的标志，但对于这些小旅店来说，却有那么一点不友好了！

到了晚上，持续不停的噪音成为一大困扰，火车的轰鸣声交错着往来人群的哗闹，构成了这片地区独有的“夜曲”，让渴望安宁的游客难以入眠。

此外，安全问题同样牵动着游客的心弦。

尽管旅店内部情况大概还算令人满意，但周遭的治安情况却让民气存顾虑。

如许的情况在无形中也会屏蔽一些对安全大概情况有要求的游客。

单身女孩，家庭出游的人群通常不会选择如许的留宿情况，宁可多花一点钱投向知名品牌连锁酒店，也不乐意为了省钱多冒风险。

拆迁的大背景

随着郑州老城区拆迁改造大潮的稳步推进，大概用不了多久，这些小旅店就将成为人们对郑州的回忆。

火车站周边的地区早就已经纳入了郑州的旧城改造规划，这些小旅店的老板也都知道，现在举行旅店谋划只不外是在等待拆迁时赚笔快钱。拆迁款才是日后他们生活的大头。

在如许的前提下这些旅店险些不会举行装修和设施改造，各人都抱着能赚一天是一天的态度，发挥着自己祖宅的余热。

一旦城中村改造完成，这种依赖低本钱、低价计谋的小旅店会在很短的时间内被新式酒店和公寓取代。

固然新式酒店和公寓不管是在设施照旧留宿体验上都要远远高于这些家庭式的小旅店，可对很多人来说这些低廉拥挤的家庭式旅店却早已成为了影象中不可割裂的一部门。

特别是对于外地的游客而言，这种氛围更多是一种老郑州的烟火气，而这些烟火气正在随着都会的拆迁改造慢慢成为汗青。

这就是现在中国险些全部都会都在经历的厘革，都会街道越来越宽，设施越来越齐备，可总是少了那一份属于这座都会原本的味道。

就连最能代表都会饮食文化的小吃，都徐徐被连锁商业打击的退出市场，现在的中国，天下各地的吃食险些都变得统一了！

这大概才是现代中国都会发展的硬伤。

固然低价，但却温暖

在这些小旅店里，游客与本地居民的互动实在挺多的。

很多游客住进这些小旅店，大概只是图个便宜，住下后才发现这些旅店不光具有性价比，还可以最大程度的了解郑州这座都会。

这些房主很多是老郑州人，热情好客，偶然还会推荐点本地美食大概旅游景点，甚至有些房主还会给住客先容去那里买便宜的土特产。

在这种情况中，游客不再是酷寒的消费者，而是和本地居民有了更多情感上的联系，这种互动让游客觉得自己得到了更多温温暖关怀。

低价旅店不光是短暂的栖身之所，更成了人与人之间交流的桥梁。

结语：

这些就是40块小旅店的生存之道，他们靠着低本钱和乡土情怀，慢慢产生了多元收入效应，实现了生存和盈利。

这种特殊的商业模式，固然在现代都会化进程中看似过时，却恰好填补了市场的空缺。

随着拆迁的推进，这类旅店终将成为过去，成为人们对郑州这座都会永世的影象。

参考资料：

郑州最“低调”城中村：出门就到火车站，小旅店一晚60元

2020-10-23 在旅途中2018

https://www.163.com/dy/article/FPLDLN2H05444G97.html

2024年郑州25元小旅店留宿体验

侯1984 2024.08.15

https://www.jianshu.com/p/b1d89c8524f4

郑州火车站附近，30一晚的旅店，究竟靠什么赚钱？内行人说出实话

酷酷看天下 2024-05-02

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1797921110839341540&wfr=spider&for=pc

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