文 | 气候观察家

编辑 | 气候观察家

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财产的灰烬：许家印、丁玉梅与崩塌的“恒大帝国”

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2024年，秋意渐浓，但对于曾经的中国首富许家印和他的妻子丁玉梅来说，这个秋日却格外寒冷，昔日光芒万丈的“恒大帝国”轰然倒塌，留下一地鸡毛，而他们二人，也分别从云端跌落，一个身陷囹圄，一个沦为“环球追债”的对象，这幅戏剧性的图景，不禁令人唏嘘：财产的泡沫究竟有多脆弱？款项堆砌的“神话”背后，又隐藏着怎样不为人知的真相？

一、从“小目的”到“大帝国”：许家印的财产暗码

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故事要从河南周口一个名叫聚台岗的小村庄提及，1958年，许家印就出生在这个贫瘠的地皮上，幼年丧母、家景贫苦的履历，在他心中埋下了渴望乐成的种子，恢复高考后，他考入武汉钢铁学院，结业后进入舞阳钢铁厂工作，从一名寻常的技能员做起，一步步晋升为车间主任，这段基层工作的履历，磨练了他的意志，也让他积累了名贵的管理经验

1992年，改革开放的春风吹遍神州大地，怀揣着“想做一番古迹”的雄心壮志，许家印南下深圳，到场了当时一家名为“中达”的房地产公司，彼时的深圳，各处是机会，也充满了挑战，许家印依附着敏锐的市场嗅觉和过人的胆识，从一个商业部司理做起，仅用三年时间，就为公司创造了2亿元的利润，他也因此得到了老板的赏识，被委以重任

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不安于近况的许家印，心中始终燃烧着创业的火焰，1996年，他毅然决定离开中达，开办了自己的公司——恒大，当时的房地产市场，竞争已经相当激烈，但许家印依附着“小面积、低收入”的精准定位和“快速开发、快速贩卖”的谋划计谋，硬是在夹缝中杀出了一条血路

1997年，恒大开发的第一个楼盘“金碧花圃”一经推出便贩卖一空，为公司带来了第一桶金，以后，恒大便像一匹脱缰的野马，在房地产市场上纵横驰骋，规模不停扩大，项目遍布全国各地，2009年，恒大在香港上市，融资705亿港元，创下当时环球最大规模的房地产企业IPO记载，同年，许家印以422亿元人民币的身家，首次问鼎中国首富宝座，一时风光无穷

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二、多元化扩张：从“地产航母”到“多元帝国”

成为“中国首富”的许家印，并没有停下扩张的脚步，他深谙“鸡蛋不能放在一个篮子里”的道理，开始带领恒大进行多元化发展，进军金融、互联网、文化旅游、康健、新能源汽车等多个领域

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2010年，恒大以1亿元的代价收购了广州足球队，并将其更名为“广州恒大足球俱乐部”，在许家印的大力投入下，广州恒大迅速崛起，不但在国内赛场上屡创佳绩，还两度夺得亚冠联赛冠军，成为中国足球职业化以来最乐成的俱乐部之一

除了足球，恒大还投资了矿泉水、粮油、乳制品等多个财产，并成立了恒大康健、恒腾网络、恒大汽车等多家子公司，一时间，恒大的触角险些伸向了各个领域，其品牌影响力也达到了前所未有的高度

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这种多元化扩张的背后，也隐藏着巨大的风险，恒大在多个领域缺乏核心竞争力和专业人才，很多项目投资回报率低下，乃至出现巨额亏损，更致命的是，为了支撑庞大的多元化版图，恒大开始依赖高负债运营，为日后的危急埋下了伏笔

三、危急四伏：光辉背后的“泡沫”与“断裂”

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2018年，中国政府开始加强对房地产行业的调控，出台了一系列“房住不炒”的政策，受此影响，房地产市场渐渐降温，恒大的资金链也开始吃紧，为了缓解压力，恒大不得不贬价促销，乃至变相要求员工“全员营销”，但结果并不抱负

恒大在其他领域的投资也反复遭遇波折，新能源汽车项目进展迟钝，烧钱无数却迟迟无法实现红利；恒大康健也因涉嫌财政造假，被香港证监会备案观察

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2021年，恒大危急全面爆发，公司债务违约、项目歇工、供应商讨债、员工维权等负面消息接踵而至，恒大的股价也一泻千里，市值蒸发凌驾90%，曾经的“地产航母”，仿佛一夜之间酿成了“海上Titanic”，面临着沉没的伤害

四、“技能性离婚”与“环球追债”：丁玉梅的“权门”困境

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在恒大帝国摇摇欲坠之际，2022年，一则消息再次将许家印和丁玉梅推上了舆论的风口浪尖：两人公布离婚

丁玉梅，这位曾经站在许家印死后岑寂支持他的女人，也曾是人们眼中的“贤内助”、“权门阔太”，她与许家印相识于舞阳钢铁厂，两人一起履历了创业的艰辛和乐成的高兴，在恒大崛起的过程中，丁玉梅固然没有直接参与公司管理，但她以其独到的眼光和聪明，为许家印提供了很多名贵的建媾和支持

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这场离婚，却充满了疑点，外界普遍以为，这只是一场“技能性离婚”，目的是为了在恒大崩盘前转移财产，以保全丁玉梅和子女的长处，果不其然，2024年，伦敦法院对丁玉梅实施了财产冻结令，这位昔日的权门贵妇，现在却沦为“环球追债”的对象，其境遇令人唏嘘

五、财产的灰烬：反思“恒大”与“许丁”们的镜鉴

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从“中国首富”到“阶下囚”，许家印的“财产神话”最终以悲剧收场，而丁玉梅，也从“权门贵妇”酿成了“环球追债”的对象，他们的故事，犹如一部实际版的“悲凉天下”，发人深省

“恒大”的兴衰，是中国房地产行业发展的一个缩影，它警示我们，企业发展不能只追求规模和速率，更要注重质量和效益；不能只关注眼前长处，更要着眼久远发展；不能只依赖高负债运营，更要创建妥当的财政结构

而许家印和丁玉梅的运气，则给那些渴望一夜暴富的人敲响了警钟，财产的积累，须要实事求是，诚信谋划；财产的传承，更须要聪明和责任

当“财产神话”的泡沫幻灭，留下的，只有无尽的反思和警示

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