#头条创作挑战赛#前两天，东江散步在当当群里将我2018年发的《秀美秋枫寨竟然差点被人砍了种桉树》贴上来，问我是不是照旧老黄在搞秋枫寨。我回复，卖给恒大了。

秋枫寨景区大门都长草了

原来，他近日去公庄时顺道去秋枫寨看了看，发现景区一片衰败，非常惊讶。

这时，我才意识到，恒大失事后，秋枫寨恐怕也难幸存，而我竟差点将它忘了。

毕竟，在卖给恒大前，我曾随博罗县委宣传部组织的采访团去了一趟秋枫寨，写了那篇文章，算是亲眼见证过秋枫寨的辉煌时间。

采访时，老黄就告诉我，恒大想要收购秋枫寨，他非常不舍得。但末了照旧拗不外大企业强势入驻的大腿。

只剩下秋枫寨3根旗杆还刚强的立在那里

如今的秋枫寨到底怎样了？

前天，我与对此同样抱着好奇心的老曾专门去了一趟秋枫寨，果然，一路所见简直不堪入目，与五六年前那优美的印象完全对不上号了。

大门拦杆只能拦住车

大门口铁链锁着，尚有一个警笛在叫，但能钻过门拦杆后徒步进去。

一路上看到好几个地方建起了一栋栋新楼的框架，甚至原游客接待中心那里还挖了一个深坑，应该是预备建有地下停车场的高楼。

显然，恒大接办后，完全抛弃了原来的休闲旅游景区定位，预备将它变成高档会所之类的斲丧场所了。

好几栋新建的商住楼框架

原来我们住过的爬山公寓、别墅都不见了，连地基都没留下一点痕迹。

三个水库倒是还在继续蓄水，原来的漂泊河道也根本没变样，一群群的小鱼自由自在地到处乱窜，令人冒出马上弄个网来下河的激动。

游客接待中心

门路网也根本保持原来的格局，前些天暴雨导致大水泛滥，产生多处塌方，泥石积在路面，个别地方不轻易走过。

秋枫桥、龙山桥还在，但湖畔的农家乐、大观园、游客中心等修建全部拆除了，也就是整个秋枫寨原有的景色被一抹而消，变成了一个山间楼盘的工地。

门前的接待用车残骸

除了尚有一些快隐没在荒草中的指路牌和部门娱乐设施的残骸、遗迹，显示这里曾经是一个休闲娱乐场所外，险些看不出开辟了快十年的准4A级旅游景区容貌了。

倒是山边一栋棚屋房屋都开着门，里面铺盖齐全，并没有太脏。而门前的景区交通车轮胎气还满当当的，说明停工时间好像不到一年。

这辆车说不定还能开

秋枫寨的开辟始于2009年，实际上早在几年前，老黄从队伍回来，做生意拿到第一桶金后，就不停观察自己家乡博罗县公庄镇官山村的后山金风抽丰坑，想通过自己的努力掩护好这片非常优美的山水资源，同时，给乡亲们创造一个就业的时机。

当年的玫瑰谷入口

正如我那篇文章中提到的，秋枫寨拥有面积近万亩原生态山林，计划总投资8.3亿，分二期开辟，按照国家4A级风景区尺度建立，规划总面积为3.65平方公里，项目立足于生态观光、休闲度假和康体养生等旅游产品。着力将秋枫寨风景区打造成为“广东省山水生态休闲度假胜地”和“珠三角最具魅力的森林溪谷游憩地”。

2018年老黄带我们参观亲子漂滑道

为了实现这个目标，老黄在资金有限的环境下，对峙不约请外人参股加盟，甚至连开辟勘探设计都不请专业团队，只凭自己土法划图，亲自组织村民施工，整整干了五六年时间，一个大老板变成了民工一样。

当年游客照旧很多的

直到2014年才开放迎客，门票每张50元。甚至都舍不得费钱做广告，他想的就是旅游总归要靠原生态风光取胜，靠游客互相宣传增长人气。

当年的秋枫寨多美啊

2018年我们去时的秋枫寨开辟还不到一半，尚有很多计划比如老村旧址、土匪窝、山顶天湖等几处山间人文资源等着好好的复原开辟，重现当年客家先人的生活场景等。

假如没有卖给恒大，照旧老黄经营，虽然发展未必很快，游客也不一定能快速增长，但秋枫寨的将来愿望肯定是可以实现的。

固然，假如恒大厥后不失事，秋枫寨也大概会准期变成一个高端会所或休养胜地。

可惜呀。

2018年老黄照旧个胖子

昨天在他的办公室合影

东江散步写道：“秋枫寨如今已经满目疮痍，荒无火食，在售票处的窗户上，张贴着惠东县法院的封条，显示查封时间是2023年4月。想不到仅过了一年的时间，一个景区就变得那么破败了，杂草丛生。一个同伴说：一岁一枯荣，一年时间，野草已经枯过一回，又荣过一回了。平心而论，秋枫寨的风景实在的满漂亮的，我不知道它倒闭的原因，只知道它的效果，那就是关门了，如今唯一的余热，就是给人用作养蜂场，养了不少黑蜂，听说作取蜂蛹之用。行走在无人的景区里，内心是一种别样的感觉。我们可惜那么巨大的投资就这样打了水漂，也惋惜浪费了惠州那么好的山水。不知道它有没时机起死回生呢？"

如今从卫星地图上看，只有几栋新框架

东江兄这个问号，实在不消想都能肯定地回复：没有时机了，正如恒大别的分布各地的项目一样。

由于老黄是将秋枫寨整体转让给了恒大，除非恒大休业整理时老黄放不下情怀，有财力回过身来重新接盘，否则，秋枫寨终极就是这样在疯长的芳草中隐蔽。

当年的卫星地图中秋枫寨焦点地段影像

倒是东江兄说的不想知道它倒闭的原因，值得探讨一番。

比如， 为什么要转让给恒大？转让环境怎样？老黄是获利离场了吗？

这里就是爬山公寓旧址

秋枫寨的转折点大概在2016年。

听说当时秋枫寨开业后，眼见着游客逐步增多，一个准4A旅游景区正在日渐成型，老黄满怀信心继续规划布局的时间，一只大手伸进了博罗，并瞄上了秋枫寨。

这既是小卖部又是员工饭堂

作为国内房企一哥，恒大自从2015年进入惠州收购几个项目后，胃口越来越大，而此时地方当局也必要恒大入驻的政绩，两边一拍即合。

而面积广大、产权清晰的秋枫寨恰好发展太慢了，对当地GDP贡献有限，如今有恒大看得上眼，哪个领导敢不支持呢？何况是新上任的领导。

于是，恒大强势进驻博罗。

前去漂泊出发点的门路

终极，博罗秋枫寨旅游度假开辟有限公司转让成为恒大旅游集团有限公司旗下全资子公司，然后，以2.3275亿元底价拿下博罗县公庄镇金风抽丰坑用地面积23649㎡、建面超12万㎡的商服用地。

从挂牌目次上看，挂牌编号为2020（储备）6-1至13号的这个地块，是由多宗地块组合而成，且大多为面积较小的琐屑地块。

显然，这是博罗秋枫寨旅游度假开辟有限公司整体转让给恒大后，再走的明面上的法律本领罢了。

颠末这一操作，原来的旅游用地就变成了商服用地。

垂纶湖畔的农家乐被一栋框架取而代之

我们现场看到的刚建好的那几栋框架楼，项目名就叫“惠州恒大秋枫庄园”，也就是要将秋枫寨中完整获得土地开辟权的13块用地，建成四栋高层修建、23栋别墅式旅馆、一栋多功能厅及员工俱乐部、一栋贵宾配套楼及一栋后勤楼，共计十三个地块三十栋修建。中标方为中铁城建集团第一工程有限公司。

稻草亭照旧老容貌

在群里讨论此事时、在去秋枫寨观察一路上，我们都讨论到一件事，那就是老黄转让给恒大，不管是被迫照旧自愿，终极他获利离场了没有？

假如恒大财大气粗，大手一挥，老黄前面投入秋枫寨的几个亿轻松入账，那倒也没啥，亏的只是金风抽丰坑的秀美山水而已。而且只能怪金风抽丰坑命运不佳，在恒大快爆雷时才投入它怀中，效果打了一个金风抽丰。

但究竟上老黄低估了大企业的无耻底线。

这是往漂泊出发点中途的一个小景观

我回来查了一下，原来，秋枫寨的转让过程还黑白常复杂曲折的，由于这几年间他与恒大打了好几场官司。

主要原因固然就是由于转让费的给付题目。如今，老黄只拿到了转让费的三分之一左右，扣除官司成本，也没剩多少。

居然还留有这样一个飞机模型

尤其是，恒大爆雷后，一时哀鸿遍野，老黄官司一审二审都赢，但哪还找得到恒大的钱来要呢？

也就是说，老黄并没有完全的得利离场，还在折腾当中。

反正一想到秋枫寨已经被恒大全部铲除的样子，老黄就心痛得不得了。

门口的法院封条

至于大门口窗户贴的那张惠东法院查封的封条，是恒大接办后工程方面的事，属于恒大爆雷后的遗留题目，跟秋枫寨的题目无关。

这就是2019年拆除湖畔农家乐时的现场

我开打趣问老黄：如今看来，恒大账号上恐怕也没钱了，打赢官司你也要不到钱，极大概进入休业环节后，秋枫寨说不定会成为抵债标的，正好可以抵掉你那还没要到的二三亿元，你会不会再接办重起炉灶继续干？

老黄哈哈大笑，却笑着笑着就流出了泪水，无法回复我的题目。