漳浦县城征地范围公示中！包含两所学校

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财经 2024-7-10 05:36 768人浏览 0人回复

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摘要

根据《中华人民共和国土地管理法》、天然资源部《土地征收获片开发标准》的有关规定，漳浦县人民当局组织编制了《漳浦县绥安镇城关小学片区土地征收获片开发方案》,并征求了人大代表、政协委员、专家学者及社会公众

根据《中华人民共和国土地管理法》、天然资源部《土地征收获片开发标准》的有关规定，漳浦县人民当局组织编制了《漳浦县绥安镇城关小学片区土地征收获片开发方案》,并征求了人大代表、政协委员、专家学者及社会公众的意见。别的，也征求了成片开发范围涉及的集体经济组织的意见，均达到三分之二以上代表同意。现将方案主要内容举行公示，在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定情势向漳浦县天然资源局反馈。

一、用职位置：漳浦县绥安镇绥东社区。

二、用地面积：4.3525公顷。

三、用地范围：东至旗山北路、西至漳浦县廉政教育中心、南至府前街，北至民生路。

四、公告期限：

2024年7月5日至2024年7月13日。

五、反馈方式：

接洽所在：漳浦县天然资源局

接洽电话：小林05966310912

漳浦县人民当局

2024年7月5日

附件

漳浦县绥安镇城关小学片区土地征收获片开发方案

一、编制依据

漳浦县承袭公共利益优先、用地依法合规的基本原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《天然资源部关于印发〈土地征收获片开发标准〉的关照》（天然资规〔2023〕7号）等干系政策文件，编制《漳浦县绥安镇城关小学片区土地征收获片开发方案》。

二、基本环境

本次成片开发位于漳浦县绥安镇绥东社区，成片开发总面积4.3525公顷。范围东至旗山北路、西至漳浦县廉政教育中心、南至府前街，北至民生路，共计1个街道1个社区和1个国有单位。

三、成片开发须要性

本方案的编制可促进漳浦城东片区都会发展建设，不仅为城镇住民带来更加便捷、舒服的商业环境，也可进一步提升城镇面貌、完满城镇功能，推动县域经济加快发展，助力电商物流、文旅、商贸产业发展，进一步加快产城融合。

四、规划土地用途分析

本次成片开发总面积4.3525公顷，主要规划为商业服务业用地。此中：商业服务业用地面积1.3788公顷，公共管理与公共服务用地面积2.9737公顷。

五、公益性用地环境

本次成片开发规划公益性用地，主要是公共管理与公共服务用地，面积合计2.9737公顷，占用地总面积的68.32%，符合《天然资源部关于印发〈土地征收获片开发标准〉的关照》（天然资规〔2023〕7号）公益性用地占比一般不低于40%的规定。

六、规划符合环境

本次成片开发方案位于漳浦县国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，本次成片开发符合漳浦县现行国民经济和社会发展规划的发展定位和要求，有利于加快现行国民经济和社会发展规划目的、任务的完成，方案已纳入漳浦县国民经济和社会发展年度计划；成片开发范围不涉及占用永世基本农田、生态掩护红线、饮用水水源掩护区等其他法律法规规定不允许占用或开发的区域，规划公益性用地占比高出40%，符合规定的标准。

七、实施计划

本次成片开发用地总面积4.3525公顷，完成实施面积2.9737公顷，拟安排实施项目面积1.3788公顷，计划实施周期为2年，2年内实施完毕。

八、效益评估

（一）土地利用效益

本次成片开发可促进都会建设连续发展，容积率大幅提升，进一步提升土地综合代价和团体效益。

（二）经济效益

本次成片开发项目建设完成后将增长本地的财税收入，对漳浦经济提速增效和高质量发展起到积极的推动作用。

（三）社会效益

通过本次成片开发的实施，有利于漳浦进一步推进全域都会化，实现城乡基础办法一体化和公共服务均等化，造福于民。

（四）生态效益

本次成片开发用地规划不少于20%的绿地率，通过计划绿色空间，形成景观节点，可美化环境，净化空气，从而掩护周边环境。

九、结论