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文|妍妍

编辑|妍妍

《——【·前言·】——》

还记得5年前那些被“忽悠”去乳山买海景房的人吗？当时，首付10万块买套靠海的房子，听上去简直就是天上掉馅饼！

蓝天白云，海风阵阵，光是想象就让民气动不已。但几年已往了，这些曾经怀揣好梦的人，如今的生存怎么样了？

海景房真的如宣传那样美好吗？照旧说背后有着许多让人悔恨的无奈？如今，他们的房子是升值了，照旧被冷风吹得更加荒凉？那些曾经的承诺，又有多少真的兑现了呢？

“乳山模式”：一场精心筹谋的骗局

在房地产市场竞争日益激烈的背景下，山东威海的乳山市以一种独特的方式吸引了天下各地的购房者。这种被称为"乳山模式"的营销计谋，巧妙地利用了人们对海景房的向往和对低价房产的渴望。

从2019年开始，乳山的房地产销售职员开始在天下各大都会活泼起来。他们不再单纯地倾销房产，而是包装了一个令人难以拒绝的"三日游"套餐。

只需200元，就能享受到包罗吃住行的威海三日游，还能入住海景房。这个价格低得令人难以置信的旅游套餐，迅速在各大都会引发热议。

而这看似美好的旅游体验背后，隐藏着一个巨大的陷阱。旅游者们很快就发现，这个所谓的"三日游"实际上是一场精心设计的房产销售运动。

工作职员不仅限制游客之间的交换，还安排专人监视他们的一举一动。短暂的海边嬉戏后，游客们就被带到了房产售楼处，开始了长时间的倾销洗脑。

销售职员口若悬河，将乳山描绘成一个宜居的海滨天堂。他们承诺的不仅是低价的海景房，还有售后包租的优厚条件。在这种强盛的生理攻势下，不少人抵挡不住勾引，就地签下了购房条约。

当这些新业主满怀等待地等待入住时，等待他们的却是一个个令民气碎的实际。所谓的"海景房"根本看不到海，承诺的租金也从未兑现。这些购房者这才意识到，本身已经深陷一个精心设计的骗局之中。

购房者的血泪控告

2019年6月25日，这位来自西安的44岁张华（化名）被一群年轻销售职员的热情感动，报名参加了乳山的"三日游"运动。张华对"东方夏威夷"的美称布满向往，幻想着能在这里拥有一个度假胜地。

可实际很快就给了她当头一棒。抵达乳山后，张华发现整个行程都被严格控制，游客之间以致不被答应交换。短暂的海边游览后，她就被带到了房产售楼处。

在那里，销售职员开始了长达数小时的倾销。他们描绘了一幅美好的蓝图：低价的海景房，优厚的购房条件，以及售后包租的承诺。

在这种高压倾销下，张华最终屈服了。她签下了购房条约，以致没有过细阅读条约内容就付了款。

当她最终看到本身购买的房子时，才发现这根本不是她想象中的海景房。房子不仅看不到海，周边的配套办法也远远不如销售时的描述。

张华这才意识到本身受骗受骗了。她立刻找到售楼处要求退房，却被销售职员用条约条款堵了返来。即使将房产商告上法庭，结果也不尽如人意。

张华不得不接受这个凄惨的教训，而且她知道，就算想要转手卖掉这套房子，恐怕连本钱都收不返来。

乳山骗局：新的本领旧的套路

时间来到2023年8月，乳山的房地产销售职员又有了新的招数。这次，他们瞄准了退休群体，打着"合资人"的旗号，设计了一个更加复杂的骗局。

张大爷（化名）就是这个新骗局的受害者之一。本已退休的他，原本对购房并无兴趣。

一次看似普通的同砚聚会，却彻底改变了他的生存轨迹。聚会的真实目标是一场房产推介会，销售职员开出的条件令张大爷无法抗拒。

据销售职员介绍，只需10万元首付，就能在威海买下一套房子。更诱人的是，只要签署"合资人"协议，公司每月还会以工资形式发放4000元，用于支付房贷。

这意味着张大爷不仅能得到一套房子，每月还能有结余。如许的条件，对一个退休老人来说简直就是天上掉馅饼。

抱着将信将疑的心态，张大爷跟随旅游团来到了乳山市。在反复确认后，他最终签下了条约。而实际很快就给了他当头一棒。

房产证到手后，公司承诺的每月工资只发放了短短4个月就制止了。张大爷这才意识到本身可能陷入了一个精心设计的骗局。

不仅是张大爷，还有像王密斯如许的购房者也遭遇了雷同的情况。她购买的乳山海景房，当初每平方米要价7000多元，如今却连4000元都无人问津。这些购房者的遭遇，展现了乳山房地产市场的暴虐实际。

原形明白：记者深入调查

随着越来越多的购房者发声，乳山海景房的骗局终于引起了媒体的关注。2024年3月，一位记者根据爆料人提供的线索，深入调查了这起事件。

记者起首来到了房产推介会的现场。推介会上，主屏幕上赫然写着旅游购房的简单介绍，看似一场普通的房产推广运动。当记者进一步深入调查时，却发现了更多令人不安的细节。

随后，记者来到了负责销售的公司办公所在。公司的态度却令人失望。工作职员不仅禁止记载和拍照，面对张大爷的遭遇，他们也只是一味地回避，声称会有人与之联系，却始终没有给出具体的解决方案。

面对公司的不作为，记者陪伴张大爷来到了当地的市场监督管理局进行投诉。市场羁系部门表现会认真调查此事，如果发现违法行为，将严惩不贷。而对于已经受骗受骗的购房者来说，如许的承诺似乎为时已晚。

乳山困境：虚假宣传与资源匮乏

乳山海景房骗局的出现，袒露了当地房地产市场存在的深条理问题。

一方面，房产销售商为了吸引购房者，不惜采用虚假宣传的本领。另一方面，乳山市本身的资源和配套办法严重不足，与销售时的描述相去甚远。

实际上，乳山市的底子办法和生存配套远未达到旅游度假胜地的标准。只管被称为"金岭银滩"，但当地的公共办法和生存便利性却非常有限。购房者们发现，这里不仅出行未便，连日常生存也布满了困难。

最根本的生存办法如超市和医院都非常稀缺。居民们不得不一大早赶集采购生存用品，就连小卖部如许的便利办法都很少见。

医疗条件更是令人担忧，距离小区迩来的医院只有二甲级别，而三甲医院则要开车12公里才能到达。

更让人难以接受的是，作为北方都会的乳山，冬天的天气条件极为恶劣。许多小区以致没有集中供暖办法，再加上靠海的地理位置，冬季的生存质量可想而知。难怪有居民表现，冬天的入住率能达到10%就已经很不错了。

就连炎天的生存体验也不尽如人意。虽然靠海，但高湿度和氛围中的高盐分却给生存带来了诸多未便。

不仅人感觉浑身黏腻，家具也容易受潮损坏。对于老年人来说，恒久在如许的环境中生存，以致可能增长患关节炎的风险。

交通方面的未便更是让许多购房者感到失望。乳山市既没有机场，也没有高铁，这意味着外地人想要到达这里并不容易。

即使是从北京出发的直达客车，全程也要行驶十几个小时。对于那些希望经常往返于乳山和故乡之间的人来说，如许的交通条件无疑是一个巨大的障碍。

《——【·结语·】——》

乳山海景房的“骗局”，给我们敲响了警钟：在做出庞大决定前，一定要擦亮眼睛，过细调查。

同时，也希望相关部门能加强羁系，遏制这种敲诈行为。对于那些已经受骗的人来说，这也是个凄惨的教训。

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