从漕河景观带谈保定北部发展，朝阳大街与城三区不停融合

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社会 2024-6-26 15:22 447人浏览 0人回复

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摘要

保定这座城市这两年在高速发展，尤其是城市面貌，城改给保定这座城市带来的不只是脱离了城中村困绕的逆境，各种配套办法进步了市民的生活品格，如果说城市的通病是不停修路，但是随着不停地翻新路面，增加地下管网等

保定这座城市这两年在高速发展，尤其是城市面貌，城改给保定这座城市带来的不只是脱离了城中村困绕的逆境，各种配套办法进步了市民的生活品格，如果说城市的通病是不停修路，但是随着不停地翻新路面，增加地下管网等等等等，让我们的城市生活更加便利。

保定目前在对峙北扩、南拓、西接、东联，目前北部还在不停向北发展，保定刚刚和中铁十八局签订了漕河防洪管理工程，据报道工程总额达到了10个亿，此中建立地点包罗保定市满城区、高新区、徐水区。建立内容为漕河经满城区、高新区、徐水区，向东流入雄安新区，为规划城市北部重要防洪屏蔽。

五一期间我和朋侪特意去漕河景观带代建地点转了转，咱们不说这条防洪堤按照多少年一遇洪峰的尺度建立，只说现在的建立理念，滨河亲水，建成以后必定会成为群众休闲娱乐的好去处，必将会成为保定市全新的打卡地。这也是我们老百姓在网上常常议论的漕河景观带。这条景观带会长达14公里，从朝阳北大街沿漕河不停到107国道，也就是长城北大街。而景观带的廊道的建立可以说是重中之重。

我们可以幻想一下，将来这条景观带修通，有没有大概也会加入马拉松元素，那会儿我们的环城水系赛道会不会更加的完善。漕河景观带从2018年就开始规划，如今变成现实由中铁18局连合牵头建立，可以说保定正在稳扎稳打，给我们市民逐步实现更有品格的生活。

2015年保定有了新三区，徐水、满城、清苑，随着规划与发展，必将会集主城区连成更大的城市，随着长城在徐水大王店厂区的建立，目前主城区会集发展最快的就是北部，除了107国道长城大街，目前朝阳大街可以直通徐水，道路规划以及两侧景观，主城区高新区这一段路全是绿地和公园，可以说是高尺度的迎宾大道。

随着城改的不停深入，我们城市建立了60至90多平一套的小户型多到数不清，以是刚需型住房已经满足了保定市绝大多数市民的需求，在保微看来目前改善性住房正成为老百姓的新宠，家庭有点力气的市民在满足了根本住房的要求后，正在探求更适合自身家庭的改善型住房，他们广泛考虑面积在140平米至170平的大户型，甚至更有力气的会选择3至500的大平层。

保微本年五十多岁了，身边也有不少有力气的同学和朋侪，他们对改善型住房的选择广泛是交通便利环境好，周边配套齐全，买房子就想图个舒适。目前看来最有发展远景的照旧北部朝阳大街两侧，从目前两侧所建楼盘来看，朝阳北大街属于代价洼地，听说代价在8000到10000区间都有选择。代价重要是取决于那会儿建的房子，是刚需照旧改善型，小区的环境和后续的管理，有房地产从业者告诉我说，他们手里的小户型，由于小区和各种环境的因素，房子卖的并不顺遂。保微以为也很正常，毕竟房住不炒，现在已经进入了买方市场，老百姓有选择更有品格生活的权利。

从漕河往回走路过观景台附近，看到西边贤台安置区旁的几个工地正在建立，过去一看是凤鸣朝阳售楼部，于是顺便进去了解了一下，他的售楼部紧挨着项目，九栋楼已经全部开始动工。开发商是保定金卫阳房地产开发有限公司，管理方为由绿城咨询集团，由绿城负责代建、前期定位、筹划管理、工程管理、营销管理和后期物业服务的全过程管理。

绿城现在进入保定几年了，大榕树玉兰九赋的管理既人性化还有高尺度的定位，赢得了小区住民的认同，一分钱一分货的认识在小区住民中也口口相传。

凤鸣朝阳的项目规划是占地60.29亩，总修建面积：16.3万㎡。一期开发，25-27高层5栋，17层小高4栋，9栋楼。绿化率：35% ，容积率：2.8。将接纳人车分流，车位配比率1:1.54，住宅总共830户，户型规划为建面约105-220㎡，三居两厅一卫，三居两厅两卫，四居两厅两卫。已经在2023年11月20日开工，筹划2025年9月1日全部封顶，2026年11月30日交付。

从他的面积上来看，针对的客户群重要是首改和再改的用户，以是面积都在100平米以上。他的修建亮点是绿城桂语系，保留了绿城二代高层的三段式筹划，首二层全石材，顶部接纳玻璃幕，中间接纳水包水质感涂料联合铝线条以浅灰系为主，如许的立面看起来非常漂亮。另外说一句，保定绿城辰属于绿城二代高层，这里的筹划为二代半。