雄安新区被称为关系我国发展的“千年大计”，面积等于三个纽约，是个没有房地产经济的全新世界。

6700亿的真金白银，七年的全力建设，让曾经的河北三个县城变身成高科技新区。

建设云云大的一个新区，它的作用是什么，雄安是想成为下一个深圳和浦东吗？

北京的外挂

北京是一座了不起的都会，它作为古都，保留有紫禁城，颐和园，长城等汗青建筑。它作为新中国的都城，有人民大会堂，好汉吊唁碑，毛主席的水晶棺。

因此北京这座汗青名城，多年来不停是一座旅游胜地 ，全中国的人都想去天安门看升旗。外国人了解中国的第一站就是北京。

而由于明清期间北京就是古都，多年来不停是政治中央，而高等教育作为人才培养机构，肯定是陪同在政治中央旁边的。

所以我国教育资源最好的两个都会就是北京和南京，这两城的985和211大学，比其他地方一个省的高等院校都多。

有了政治和人才资源，经济和科技当然也是繁荣发展，这作育了北京的繁荣，同时也作育了北京的拥挤。

所以国家建设雄安新区，就是希望对北京的多个功能举行分担，不光让所有人的生存都更加舒服，便利，更是建设全新的都会生态，为全国打个样。

堵车的北京CBD国贸桥

雄安的特殊——建筑限高

雄安会是中国最特殊的一个特区，是用尽所有最先进理念，建设出的未来都市 。中央反复强调，不能着急求快，一定要举行设计好才能动工。

所以整个雄安的都会规划是一座未来之城，跟上海，深圳等地区，会有很大的差别。

北京，上海，深圳这些多数会，全部充满了鳞次栉比的高楼大厦。国家刚刚崛起的时间，我们将这些视为繁荣的象征。

可是随着时间的推移，我们发现这些高层建筑，拥挤，克制，救援难。所以在雄安新区，对整个都会的建筑高度举行了限制。

在这里你不会看见那些参天高楼，走在那里一抬头，你就能看到蓝天。那么问题来了，假如建筑层数少，容纳的人数就有限，小区面积就大了。

而针对这点，雄安也举行了特殊的规划，给生存在此中的人打造了“15分钟生存圈”。也就是说在15分钟的车程之内，可以满足工作，读书，购物等所有的根本生存需求。

5分钟到幼儿园，10分钟到小学，15分钟到中学……雄安新区的41所学校，全部符合这样的步行时间标准。

整个都会的门路设计十分科学，包管每个小区住户都能在十五分钟内都到达附近的公园绿地，户外活动场合。

所有的住宅和办公楼的安排都是设计好的，每个人都可以住在自己的公司附近。没有所谓的商业中央，整个都会所有区的房价差异不大。

雄安的特殊——房子禁炒

那假如我不想住在工作所在旁边，或者买不起房子，或者想要换学区，对不起，你很难做到。

当局对整个雄安新区的房地产的举行了最严酷管理，没有人能在雄安炒房。

雄安的房价为一万元左右，跟北京比起来非常的便宜。但是对于购房资格的严管，是全国绝无仅有的。

四个购房限制，不光把所有炒房客限制的死死的，也压住了雄安的房价不会上涨。

第一，只有在雄安工作的人才可以在雄安买房。

第二，只有在雄安没有房子的人才可以在雄安买房。

第三，有北京或者雄安户口，在雄安工作满五年。

第四，以家庭为单位统计住房，一个家庭的不能拥有多套住房。

还有第一个附加条件，买房之后五年之内，房子不能买卖！

在雄安，房子终于回归了它最原本的功能，居住，生存。

因为15分钟生存圈的存在，人们交通出行的方式也会改变，每一个小生存圈都会有自己的电动公交车。

百分之80的人都大概靠公交车完成通勤，花一两个小时在上班路上的情况，不会存在了。

整个都会的规划优先包管行人，自行车，公家车的路权。

雄安还修建有京雄城际铁路，方面雄安和北京都人相互来往。更好的纾解北京的拥堵。

谁去住

这个时间一个很紧张的问题来了：谁从北京搬走？

北京的编制的竞争之猛烈可以称为全国之最，随便一个小岗位都是博士起步。那么这些人挤破头就是为了留在北京。

假如去了雄安，到底是北京还是河北户口？一字之隔，孩子高考的难度却是天差地别，退休金，福利待遇也是差距颇大。

所以，谁去雄安，对于所有拥有北京户口的人来说，是一个非常敏感的问题。

再怎么剥离，北京的旅游和政治功能是搬不走的，政治不搬走，电视台就搬不走。

电视台搬不走，附近的文化产业也很难搬走，因为故宫和人民大会堂就在那里，那么能走的，一个是教育机构，一个是相对独立的商业机构。

国家要迁移的，是北京的“非都城功能”，也就是高校，科研院所，企业总部，奇迹单位等都可以从北京分流过去。

因此雄安新区选在北京和天津港旁边，就是方便这三个都会交流互通。实在天津多年来已经担当过了雄安的一部门功能。

很多人都是天津买房，北京上班，天津固然纾解了一部门北京的拥挤，但是也产生了一些问题。比如人才被北京虹吸，高考移民严峻，全国人都来这里买房换户口等怪象。

那么雄安新区的建设就完全了吸取了北京和天津的教导，准备建设成一个全新的高科技都会。

但是再好的都会也要有人去住，去发展，人们真的可以或许在里面安家乐业，这个都会才算是成功了。

因此雄安开始鼎力大肆招揽人才，5年内给本科到博士，1000到3000元的人才补贴，高技能人才直接给分配住房。

高新行业的创业机构，国家免除办公室和住宿的房租。这就是雄安的长处，房子都在国家手里，房租，房价不再是老百姓头上的大山。

假如有时机，你愿意到雄安新区去生存吗？

信息泉源：金台资讯2024-06-16高标准高质量建设“雄安样板”

雄安新区“雄才十六条”全文来了央视消息 | 2023年11月08日